Becamex IDC hiện là chủ đầu tư khu công nghiệp lớn thứ ba tại Việt Nam với 3,6% thị phần toàn quốc.

Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - CTCP (Becamex IDC, cổ phiếu BCM - sàn HoSE) vừa thông báo sẽ chốt danh sách cổ đông để chia cổ tức năm 2022 bằng tiền mặt vào ngày 29/11 tới đây. Theo đó, cổ tức được ấn định ở mức 8%, tương ứng cổ đông sở hữu 01 cổ phiếu BCM sẽ được nhận 800 đồng cổ tức. Thời gian thực hiện thanh toán cổ tức dự kiến là vào ngày 29/12/2023.

Với 1,035 tỷ cổ phiếu BCM đang lưu hành trên thị trường, ước tính Becamex IDC sẽ cần chi 828 tỷ đồng để thanh toán cổ tức cho cổ đông đợt này. Kể từ khi được niêm yết trên thị trường chứng khoán vào năm 2018 đến nay, Becamex IDC duy trì thanh toán cổ tức bằng tiền mặt đều đặn qua các năm với mức cổ tức từ 4% - 8%.

Với 07 khu công nghiệp có tổng diện tích hơn 4.700 ha đang trực tiếp vận hành, Becamex IDC là chủ đầu tư khu công nghiệp lớn nhất tại tỉnh Bình Dương với hơn 30% thị phần cấp tỉnh và lớn thứ ba tại Việt Nam với 3,6% thị phần toàn quốc. Đáng chú ý, các khu công nghiệp này đều nằm ở vị trí thuận lợi, dọc dọc Quốc lộ 13 và đường Mỹ Phước – Tân Vạn, cách sân bay Tân Sơn Nhất từ 40 - 64 km, cách cảng Cát Lái từ 50 -74 km, và cách cảng Cái Mép từ 89 - 110km.

Tính đến cuối năm 2022, Becamex IDC có 942 ha diện tích thương phẩm còn lại có thể cho thuê, khá lớn so với các chủ đầu tư khu công nghiệp đang niêm yết trên thị trường chứng khoán hiện nay.

Ngoài ra, Becamex IDC còn tham gia liên doanh với doanh nhiệp Singapore để phát triển khung công nghiệp VSIP (Becamex IDC sở hữu 49%). VSIP là nhà phát triển khu công nghiệp và đô thị tích hợp hàng đầu Việt Nam bao gồm 12 dự án trên cả nước với tổng diện tích hơn 10.000 ha.

Do đó, nhiều tổ chức tài chính hiện nhận định hoạt động kinh doanh của Becamex IDC sẽ hưởng lợi lớn khi dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam đang phục hồi tích cực.

Khối lượng giao dịch và xu hướng giá cổ phiếu BCM của Becamex IDC từ đầu năm 2023 đến nay. (Nguồn: TradingView)

Bên cạnh mảng bất động sản công nghiệp, Becamex IDC còn đang sở hữu 3.100 ha đất ở tại Bình Dương; trong đó diện tích thương phẩm còn lại là gần 1.000 ha. Becamex IDC cung cấp đa dạng sản phẩm từ bình dân đến trung cấp, bao gồm nhà ở xã hội, đất nền, chung cư, shophouse, nhà phố, biệt thự cho các chuyên gia nước ngoài, công nhân và người dân. Các khu dân cư, tái định cư và nhà ở xã hội do doanh nghiệp này phát triển đều có tỷ lệ hấp thụ tốt nhờ giá bán phải chăng và nhu cầu cao.

Đồng thời, Becamex IDC cũng đầu tư vào giáo dục và y tế như một phần của hệ sinh thái bên cạnh phát triển bất động sản. Hiện tại, công ty này đang vận hành hai bệnh viện và một trường đại học.

Xét về kết quả kinh doanh, kết thúc quý 3/2023, Becamex IDC ghi nhận doanh thu hơn 1.127 tỷ đồng, giảm 50% so với cùng kỳ, nhưng nhờ giá vốn hàng bán giảm mạnh nên lãi ròng đạt hơn 217 tỷ đồng, tăng 7% so với cùng kỳ năm trước.

Lũy kế 9 tháng đầu năm nay, Becamex IDC ghi nhận doanh thu thuần 3.012 tỷ đồng và lãi ròng 390 tỷ đồng, lần lượt giảm 46% và 75% so với cùng kỳ năm ngoái, chủ yếu do mảng bất động sản dân dụng kém tích cực khi thị trường ảm đạm kéo dài.

Trên thị trường chứng khoán, kết thúc ngày 10/11, cổ phiếu BCM đạt 60.400 đồng/cổ phiếu.