Với việc tiếp tục mở bán loạt dự án và tập trung vào phân khúc sản phẩm phù hợp với nhu cầu ở thực, lãi ròng năm 2024 của Tập đoàn Nam Long (mã cổ phiếu NLG) dự báo tăng 66% so với năm 2023.
Kết quả kinh doanh quý 4/2023 dự kiến ở mức tích cực
Giá trị bán hàng cả năm 2023 của Tập đoàn Nam Long ước đạt 4.500 tỷ đồng, đạt 47% kế hoạch cả năm.
Theo đánh giá mới đây của hãng Chứng khoán Rồng Việt (VDSC), kết quả kinh doanh quý 4/2023 của Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (Tập đoàn Nam Long, mã cổ phiếu NLG - sàn HoSE) sẽ tích cực hơn so quý 3/2023.
Trong đó, về mặt bán hàng, luỹ kế 11 tháng năm 2023, giá trị bán hàng của tập đoàn này đã đạt 3.038 tỷ đồng. Trong đó, riêng trong tháng 10 và 11/2023, giá trị bán hàng đạt 1.269 tỷ đồng, tương đương 41% tổng giá trị bán hàng 11 tháng, chủ yếu nhờ việc mở bán các sản phẩm biệt thự giá trị cao tại phân khu Central Park của dự án Southgate.
Trong tháng 12/2023, giá trị bán hàng của Tập đoàn Nam Long dự kiến có thể đạt 1.500 tỷ đồng nhờ việc tiếp tục bán các sản phẩm biệt thự tại phân khu Central Park, mở bán sản phẩm căn hộ tại dự án Akari giai đoạn 02; và mở bán sản phẩm nhà ở xã hội EhomeS tại dự án Nam Long Cần Thơ.
Như vậy, giá trị bán hàng cả năm 2023 của Tập đoàn Nam Long có thể đạt 4.500 tỷ đồng, đạt 47% kế hoạch cả năm.
Về mặt lợi nhuận, VDSC đánh giá, với việc lùi thời gian thoái vốn tại dự án Paragon Đại Phước sang 2024 và chưa thể ghi nhận doanh thu tài chính, lợi nhuận sau thuế công ty mẹ của Tập đoàn Nam Long cả năm 2023 sẽ đạt 452 tỷ đồng, giảm 19% so với năm 2022 và hoàn thành 77% mục tiêu cả năm.
Lãi ròng năm 2024 của Tập đoàn Nam Long có thể tăng 66%
Dự phóng giá trị bán hàng và lãi ròng công ty mẹ của Tập đoàn Nam Long giai đoạn 2020 - 2024. (Nguồn: Tập đoàn Nam Long, VDSC).
Bước sang năm 2024, VDSC kỳ vọng với việc Tập đoàn Nam Long tiếp tục tập trung vào phân khúc sản phẩm phù hợp với nhu cầu ở thực, giá trị bán hàng có thể tăng tới 87%, đạt 8.400 tỷ đồng. Hiện Tập đoàn Nam Long đang triển khai nhiều chính sách bán hàng theo hướng hỗ trợ khách hàng.
Với thị trường tại khu vực TP.Hồ Chí Minh và khu vực phụ cận, dự báo nhu cầu nhà ở phục hồi sẽ hỗ trợ tích cực việc mở bán của Tập đoàn Nam Long tại loạt dự án hiện hữu, nổi bật là Khu đô thị Waterpoint (Long An) với phân khu The Pearl (khoảng 250 căn biệt thự), và Khu đô thị Mizuki Park (H.Bình Chánh, TP.Hồ Chí Minh) với 436 căn hộ chung cư tại block CC5. Qua đó, giá trị bán hàng dự kiến đạt 5.200 tỷ đồng, chiếm 62% tổng giá trị bán hàng của Tập đoàn Nam Long.
Khối lượng giao dịch và xu hướng giá cổ phiếu NLG của Tập đoàn Nam Long từ đầu năm 2023 đến nay. (Nguồn: TradingView)
Ngoài ra, tập đoàn này cũng đang khai thác thị trường tiềm năng khác là Cần Thơ nhằm tận dụng lợi thế hệ thống cao tốc TP.Hồ Chí Minh - Trung Lương - Mỹ Thuận - Cần Thơ.
Trong đó, công tác bán hàng tại dự án Nam Long Cần Thơ dự kiến sẽ được đẩy mạnh với tệp sản phẩm đất nền và nhà ở xã hội EhomeS. Giá trị bán hàng của Tập đoàn Nam Long từ dự án này trong năm 2024 ước đạt 2.400 tỷ đồng, chiếm 29% tổng giá trị bán hàng.
Với thị trường Đồng Nai, do quá trình pháp lý diễn ra lâu hơn dự kiến, VDSC nhận định dự án Izumi của Tập đoàn Nam Long chỉ có thể triển khai bán hàng các giai đoạn tiếp theo vào cuối năm 2024, khi Quy hoạch 1/5.000 của Phân khu C4 - TP.Biên Hòa được sửa đổi và thị trường bất động sản có thể phục hồi rõ ràng hơn.
Dựa trên các điều kiện hiện nay, VDSC nhận định, trong năm 2024, doanh thu của Tập đoàn Nam Long có thể tăng 75%, đạt 7.066 tỷ đồng, và lãi ròng của công ty mẹ tăng 66%, đạt 750 tỷ đồng.
Duy Quang