Đây là các dự án nhà ở xã hội, dự án nhà ở công nhân, dự án cải tạo và xây dựng lại chung cư trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh.
Theo Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh, có 6 dự án nhà ở xã hội, dự án nhà ở công nhân, dự án cải tạo và xây dựng lại chung cư đủ điều kiện vay vốn chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng.
Trong đó, có 3 chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay là Công ty Cổ phần Bất động sản Nguyên Sơn, Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành, Công ty Cổ phần Đức Mạnh.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư dự án xây nhà cho công nhân thuê là Công ty Cổ phần Thu Thiem Group và 2 chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư là Công ty Cổ phần Đức Khải Tân Bình, Công ty Cổ phần Địa ốc DownTown cũng đủ điều kiện vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.
Tổng mức đề xuất vay của các dự án trên là 2.776 tỷ đồng, trong đó, dự án nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp là 910 tỷ đồng; nhà ở xã hội dành cho công nhân thuê là 700 tỷ đồng và dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư là 1.166 tỷ đồng.
Nhà ở xã hội, nhà lưu trú cho công nhân trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh trong thời gian qua chỉ đáp ứng nhu cầu cho chưa đến 5% người lao động
Theo Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh, tổng nhu cầu nhà ở xã hội của thành phố giai đoạn 2021 - 2030 khoảng 37 triệu m2 sàn. Trong đó đối tượng chủ yếu có nhu cầu là người thu nhập thấp tại khu vực đô thị khoảng 15 triệu m2 sàn và công nhân làm việc tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn thành phố khoảng 12 triệu m2 sàn. Tương ứng nhu cầu quỹ đất phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030 là 451 ha và nhu cầu vốn đầu tư xây dựng khoảng 86.400 tỷ đồng.
Dự kiến giai đoạn 2021 - 2030, TP. Hồ Chí Minh phát triển khoảng 6,58 triệu m2 sàn nhà ở xã hội, tương ứng khoảng 93.000 căn nhà. Trong đó nhà ở cho thuê phấn đấu đạt khoảng hơn 1,3 triệu m2 sàn, tương ứng khoảng 18.600 căn hộ; nhà ở lưu trú công nhân phấn đấu đạt trên 700.000 m2 sàn, tương ứng khoảng 12.500 căn hộ.
Sở Xây dựng cho biết số lượng nguồn cung nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030 như trên chỉ đáp ứng được khoảng 17,8% nhu cầu. Riêng nhà ở cho công nhân chỉ đáp ứng được gần 6% nhu cầu.
Thực hiện Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030", TP. Hồ Chí Minh đã chuẩn bị triển khai kế hoạch đến năm 2030, hoàn thành 93.000 căn, nhiều hơn chỉ tiêu được giao tại Đề án là 69.700 căn.