Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (mã chứng khoán: AGG) vừa có quyết định triển khai phương án mua lại cổ phiếu đã được Đại hội đồng cổ đông thông qua trước đó.

Theo đó, tổng lượng cổ phiếu An Gia đăng ký mua lại là 15,5 triệu cổ phiếu phổ thông. Mục đích của việc mua lại là giảm vốn điều lệ.

An Gia cũng cho biết, nguồn vốn thực hiện mua lại được trích theo thứ tự ưu tiên bao gồm: Thặng dư vốn cổ phần là 179 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế chưa phân phối là 271 tỷ đồng theo Báo cáo tài chính riêng đã kiểm toán ngày 31/12/2022. Phương thức giao dịch bằng khớp lệnh hoặc thoả thuận.

Với số lượng trên, An Gia dự kiến sẽ thực hiện đặt lệnh mua tại giá không cao hơn 29.000 đồng/cổ phiếu. Như vậy, nếu việc mua này được thực hiện tại mức giá mong muốn như trên công ty này sẽ phải chi ra số tiền khoảng 449,5 tỷ đồng để hoàn thành giao dịch.

Thời gian dự kiên giao dịch từ quý 2 đến quý 4/2023, sau khi Uỷ ban Chứng khoán Nhà nuớc thông báo về việc nhận được đầy đủ tài liệu báo cáo mua lại cổ phiếu để giảm vốn điêu lệ và An Gia đã thực hiện công bố thông tin theo quy định. Thời hạn giao dịch không quá 30 ngày kể từ ngày bắt đầu thực hiện giao dịch.

Dự án The Gió - Một trong những lý do để công ty này chuyển hướng chiến lược, giảm vốn điều lệ. Quảng cáo

Liên quan đến việc quyết định mua lại cổ phiếu, tại Đại hội cổ đông thường niên được tổ chức vào tháng 5/2023, cổ đông đã đưa ra câu hỏi: Mới đầu năm nay công ty hoàn tất phát hành cổ phiếu trả cổ tức tăng vốn điều lệ nhưng bây giờ lại trình đại hội mua lại cố phiếu để giảm vốn điều lệ? Tại sao?

Trả lời thắc mắc của cổ đông, đại diện An Gia cho biết: “Trong điều kiện thị trường trước đây, chúng tôi trình đại hội thông qua việc phát hành cổ phiếu để trả cổ tức/phát hành theo chương trình lựa chọn cho người lao động để tăng vốn với mục tiêu mở rộng quỹ đất phát triển công ty.

Như quý cổ đồng đã biết, thị trường bất động sản nói riêng và nền kinh tế nói chung chuyển biến xấu một cách đột ngột, để vượt qua giai đoạn này, chúng tôi đã thay đổi chiến lược để thích ứng với điều kiện khó khăn vừa qua.

Theo đó, chiến lược mở rộng nhanh quỹ đất không được khuyến khích. Với lượng quỹ đất 30,2 ha hiện tại của công ty (chưa bao gồm 3,1ha của dự án The Gió dự kiến triển khai trong năm nay), chúng tôi đánh giá lượng quỹ đất trên đủ để công ty phát triển trong 3-5 năm tới. Với hoạt động kinh doanh tốt cùng dòng tiền dồi dào trong năm qua, chúng tôi quyết định dùng nguồn tiền này để mua lại cổ phiếu của công ty nhằm bảo vệ quyền lợi cổ đông trong điều kiện thị trường biến động và giá cổ phiếu giảm”.

Đây không phải lần đầu tiên An Gia thực hiện việc mua lại cổ phiếu, lần gần đây nhất mà công ty này thực hiện mua lại cổ phiếu được thực hiện từ ngày 02/12 – 21/12/2020, với khối lượng cổ phiếu đã mua lại là 24.667 cổ phiếu.

Trên thị trường chứng khoán, thống kê từ đầu năm đến nay (1/1 – 23/6) cổ phiếu AGG của An Gia có mức tham chiếu vào 30.400 đồng/cổ phiếu. Ghi nhận mức giá đóng cửa cao nhất mà cổ phiếu này đã đạt được là 30.000 đồng/cổ phiếu vào ngày 20/2 và giá đóng cửa thấp nhất 27.500 đồng/cổ phiếu tại ngày 9/6. Như vậy, kết quả trong nửa năm với hơn 100 phiên giao dịch, cổ phiếu AGG đã mất 550 đồng/cổ phiếu, tương đương 1,8%.

Tại phiên giao dịch gần nhất (23/6), với khối lượng được giao dịch hơn 1,3 triệu đơn vị với tổng giá trị hơn 38 tỷ đồng trong ngày. Cổ phiếu AGG đóng cửa ở mức giá 29.850 đồng/cổ phiếu, sau khi tăng 1.550 đồng/cổ phiếu (5,48%). Vốn hoá thị trường ở mức 3.734,8 tỷ đồng.