Gần 96% vốn tư nhân được sử dụng trong xây dựng nhà ở xã hội ở TP.HCM. Ảnh minh họa

Sáng 10/3, tại hội nghị sơ kết "Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2016-2020 và Công bố Chương trình phát triển nhà ở Thành phố giai đoạn 2021-2030”, ông Huỳnh Thanh Khiết, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, giai đoạn 2016 – 2020, xây dựng hoàn thành và đưa vào sử dụng 19 dự án, diện tích sàn nhà ở xã hội toàn thành phố tăng thêm 1,23 triệu m2 sàn, đạt 69,2% so với chỉ tiêu đề ra.

Trong đó, khu vực nội thành phát triển đóng vai trò chủ đạo, tăng hơn 931m2 sàn, khu vực huyện ngoại thành chiếm tỷ trọng lớn thứ 2, đạt 159 m2 sàn; khu vực nội thành hiện hữu có tốc độ tăng chậm lại và khu vực trung tâm hiện hữu không có dự án nhà ở xã hội.

Về nguồn vốn đầu tư xây dựng, có 2 dự án sử dụng vốn ngân sách với quy mô 366 căn hộ; 16 dự án sử dụng vốn doanh nghiệp với quy mô 13.870 căn hộ; 1 dự án vừa sử dụng vốn ngân sách vừa sử dụng vốn doanh nghiệp với quy mô 718 căn hộ (254 căn hộ thuộc vốn ngân sách, 464 căn hộ thuộc vốn doanh nghiệp).

Như vậy, trong giai đoạn này vốn ngân sách đã đầu tư 620 căn hộ, chiếm 4,15%, vốn doanh nghiệp đã đầu tư 14.334 căn hộ, chiếm 95,85%. Ngoài ra trong thời gian qua hàng ngàn chỗ lưu trú cho công nhân, sinh viên cũng được xây dựng từ nguồn ngân sách nhà nước và tư nhân.

Đồng thời, trong 9 tháng đầu năm 2022, TP.HCM cũng đã hoàn thành đưa vào sử dụng 1 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích đất 0,43 ha, với 32.668m2 sàn xây dựng, quy mô 260 căn hộ.

Theo Kế hoạch phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2021 – 2025 đã được Uỷ ban nhân dân thành phố phê duyệt tại Quyết định số 4151/QĐ-UBND ngày 9-12-2021, trong giai đoạn còn lại, phấn đấu phát triển 2,467 triệu m2 sàn xây dựng nhà ở xã hội.

Phó Chủ tịch Uỷ ban nhân dân TP.HCM Bùi Xuân Cường cho biết, mục tiêu của Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030 là khắc phục những hạn chế trong việc phát triển nhà ở của thành phố trong thời gian qua, đáp ứng tốt hơn nhu cầu nhà ở cho các tầng lớp dân cư với các mức thu nhập khác nhau.

“TP.HCM là đô thị đặc biệt, trung tâm lớn về kinh tế, khoa học - công nghệ, là đầu mối giao lưu và hội nhập quốc tế, có sức thu hút và sức lan tỏa lớn của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Bên cạnh những lợi thế, thành phố vẫn đứng trước những thách thức, như tốc độ đô thị hóa cao, gia tăng dân số nhanh, mật độ dân số cao, phân bố dân cư chưa hợp lý...”, ông Cường phân tích.

Tuy nhiên, hiện nay, nhà ở xã hội, nhà lưu trú cho công nhân trên địa bàn TP.HCM trong thời gian qua chỉ đáp ứng nhu cầu cho khoảng chưa đến 5% người lao động

Theo nhiều dự báo bình quân mỗi năm TP.HCM tăng khoảng 200.000 người, 5 năm tăng khoảng 1 triệu người. Do đó, nhiệm vụ đặt ra là phải đẩy mạnh phát triển nhà ở cho các đối tượng có nhu cầu để cải thiện chất lượng nhà ở cho người dân, đảm bảo an sinh xã hội của một đô thị lớn.

Do đó, thành phố sẽ tiếp tục thực hiện cải cách hành chính và kiến nghị Trung ương khắc phục những bất cập để thu hút nguồn lực phát triển nhà ở nói chung và nhà cho người lao động thu nhập thấp trong thời gian tới.