Có thể nói, năm 2022 là một năm khởi sắc hơn đối với Bất động sản HTL Việt Nam, khi lợi nhuận sau thuế đang từ lỗ 7,6 tỷ đồng (năm 2021) trở thành lãi 2,9 tỷ đồng (năm 2022). Tuy nhiên, nếu so với vốn chủ sở hữu thì tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) của công ty này đang ở mức báo động, khi chỉ đạt 0,0026 lần.

Không những thế, HTL Việt Nam còn đang gánh một khoản nợ cao gấp 2,51 lần vốn chủ sở hữu. Cụ thể, vốn chủ hữu hiện tại của Bất động sản HTL Việt Nam đang là 1.122 tỷ đồng, trong khi nợ đã lên tới 2.816 tỷ đồng. Năm 2022, Bất động sản HTL Việt Nam cũng đã phát hành 415 tỷ đồng trái phiếu, giảm so với năm 2021 là 794 tỷ đồng.

Dự án chung cư Gelexia Riverside tại 855 Tam Trinh, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội của
HTL Việt Nam

Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam được thành lập vào năm 2015 và có trụ sở tại số 924 đường Bạch Đằng, phường Thanh Lương, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội. HTL Việt Nam cũng chính là công ty con trực thuộc Tập Đoàn Geleximco.

Theo đăng ký kinh doanh tính đến tháng 11/2017, các cổ đông góp vốn vào HTL Việt Nam gồm có: Ông Vũ Văn Hậu (60%), Đặng Thị Bích Vân (20%), Trần Nam Trung (20%). Ông Hậu cũng chính là em trai ông Vũ Văn Tiền, Chủ tịch Tập đoàn Geleximco. Ngoài ra, doanh nhân sinh năm 1971 cũng đang đảm trách nhiều vị trí và mảng kinh doanh quan trọng tại Geleximco.

Ngành nghề kinh doanh chính của HTL Việt Nam chính là lĩnh vực xây dựng và đầu tư – kinh doanh bất động sản. Đầu tiên phải kể đến là Dự án chung cư Gelexia Riverside tại 855 Tam Trinh, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội. Dự án này có tổng vốn đầu tư gần 2.900 tỷ đồng; quy mô 3,5ha, gồm 4 tòa nhà cao từ 31 - 33 tầng, cùng khu nhà ở thấp tầng và được khởi công xây dựng vào tháng 9/2016.

Gặt hái được nhiều thành công tại dự án đầu tay Gelexia Riverside đã giúp cho vốn chủ sở hữu của Bất động sản HTL Việt Nam tăng nhanh, từ 596 tỷ đồng năm 2017 lên 965 tỷ đồng năm 2018, rồi lên 1.122 tỷ đồng năm 2022.

Năm 2019, công ty này đã ký hợp đồng hợp tác với Công ty Vạn Hương tại khu đảo Balboa thuộc siêu dự án lấn biển 150ha Đồi Rồng tại Đồ Sơn, thành phố Hải Phòng. Điều đáng nói, đây là dự án trọng điểm của Tập đoàn Geleximco và được thành phố Hải Phòng giao không cần đấu giá, với tổng giá trị thực hiện dự án lên tới 25.000 tỷ đồng.

Không giấu diếm tham vọng, HTL Việt Nam của doanh nhân Vũ Văn Hậu còn đầu tư lớn vào thị trường Phú Yên, với việc chi ra 1.000 tỷ đồng trúng đấu giá 2 khu đất vàng tại thành phố Tuy Hoà.

Ngoài ra, HTL Việt Nam cùng với công ty mẹ đã thực hiện nhiều dự án khủng như: Khu đô thị mới Dầu khi Gelexim (10.322 tỷ đồng); dự án Cống hóa Mương Cổ Nhuế và Khu nhà ở thấp tầng (1,016 tỷ đồng); Khu đô thị Lê Trọng Tấn tại huyện Hoài Đức và khu Lê Trọng Tấn, thành phố Hà Đông (Hà Nội) với diện tích 135 ha, tổng mức đầu tư 3,000 tỷ đồng,…

Và theo như những gì Bất động sản HTL Việt Nam quảng cáo thì có thể thấy doanh nghiệp này vẫn không ngừng nuôi tham vọng đầu tư những dự án lớn lên đến hàng nghìn tỷ đồng... cho dù đang làm ăn khá bết bát...