Tỉnh Thái Bình vừa ra thông báo mời gọi nhà đầu tư cho dự án phát triển nhà ở khu đô thị mới tại xã Tân Bình và phường Tiền Phong, thành phố Thái Bình có tổng mức đầu tư gần 8.000 tỷ đồng...
Dự án phát triển nhà ở khu đô thị mới tại xã Tân Bình và phường Tiền Phong có diện tích 125,4 ha, quy mô dân số dự kiến gần 11.480 người. Mật độ xây dựng toàn khu là 1,25 lần.
Dự án gồm 1.543 căn nhà ở thấp tầng (245 căn biệt thự, 1.298 căn nhà ở liền kề); công trình nhà ở xã hội (với tổng diện tích 5,1 ha); công trình hỗn hợp (với tổng diện tích 21,9 ha, chiều cao 5 tầng; trong đó, tầng 3 đến tầng 5 là căn hộ để ở); các công trình hạ tầng kỹ thuật (khu đất thể dục thể thao, trường chuyên nghiệp, trường học...).
Dự án Phát triển nhà ở Khu đô thị mới tại xã Tân Bình và phường Tiền Phong có diện tích 125,4 ha, quy mô dân số dự kiến gần 11.480 người
Về phương án tiêu thụ sản phẩm nhà ở, tỉnh Thái Bình chia ra nhà ở thấp tầng và chung cư nhà ở xã hội. Theo đó, đối với nhà ở thấp tầng, chủ đầu tư xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 639 lô đất có mặt tiền tiếp giáp với các tuyến đường chính, tuyến cảnh quan để chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất cho người mua. Đối với các lô đất ở còn lại (904 lô), chủ đầu tư chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng tuân thủ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/5000.
Chung cư nhà ở xã hội thì chủ đầu tư thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh tuân thủ quy định Luật Nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản và pháp luật khác có liên quan.
Về phương án tiêu thụ sản phẩm khu đất hỗn hợp (xây dựng công trình hỗn hợp): Chủ đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng và kinh doanh tại các khu đất hỗn hợp có tổng diện tích đất 21,9 ha, mật độ xây dựng 40-60%, chiều cao 5 tầng. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 439.000 m2. Trong đó, tầng 1, tầng 2 là khu thương mại và văn phòng, tầng 3 đến tầng 5 là căn hộ để ở.
Về phương án tiêu thụ sản phẩm công trình thương mại dịch vụ: Chủ đầu tư thực hiện đầu tư, kinh doanh theo quy định của pháp luật, với tổng diện tích đất 57.812,95 m2, gồm 4 khu.
Ngoài ra, tỉnh Thái Bình cũng cho biết, mục tiêu đầu tư Dự án Phát triển nhà ở Khu đô thị mới tại xã Tân Bình và phường Tiền Phong nhằm phát triển khu dân cư đô thị đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; thực hiện chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Thái Bình…
Hạn cuối để nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 5/5/2023.