Ngày 3/12/2024, Công an thành phố Hà Nội tạm giữ 5 đối tượng cố tình phá hoại kết quả đấu giá đất khi trả giá tới 30 tỷ đồng/m2 đất tại phiên đấu giá của huyện Sóc Sơn, Hà Nội.

Cụ thể, Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an thành phố Hà Nội đã ra lệnh giữ người trong trường hợp khẩn cấp, lệnh bắt người bị giữ trong trường hợp khẩn cấp, quyết định tạm giữ đối với các đối tượng Phạm Ngọc Tuấn, Ngô Văn Dương, Nguyễn Đức Thành, Nguyễn Thế Trung, Nguyễn Thế Quân về việc trả giá 30 tỷ đồng/m2 tại phiên đấu giá diễn ra ở thôn Đông Lai, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn.

Theo lời khai, trước khi đấu giá, các đối tượng đã xác định mức giá chỉ khoảng trên 30 triệu đồng/m2 sẽ có thể bán chênh được nên để khống chế kết quả đấu giá, các đối tượng đã thỏa thuận với nhau về mức giá qua 6 vòng đấu bắt buộc.

Nếu đến vòng 4, mức giá được các nhà đầu tư trả cao hơn 30 triệu đồng/m2 thì vào vòng 5 sẽ đưa ra một mức cao đột biến để thắng áp đảo. Rồi tới vòng 6 sẽ cùng thống nhất bỏ không tiếp tục tham gia nữa. Mục đích nhằm phá không cho các lô đất được trúng đấu giá thành công.

Với chiêu thức này đã có 36/58 lô đất bị các đối tượng trên thông đồng, trả cao tới gần 100 triệu đồng/m2 rồi bỏ không đấu nữa. Đặc biệt, đối tượng Phạm Ngọc Tuấn trả tới mức 30 tỷ đồng/m2.

Căn cứ tài liệu, chứng cứ đã thu thập, Công an thành phố xác định các đối tượng có hành vi thông đồng nâng giá trong hoạt động bán đấu giá tài sản.

Theo Trung tá Trương Quang, Đội trưởng đội 3, Phòng Cảnh sát kinh tế, Công an thành phố Hà Nội, việc cản trở hoạt động đấu giá làm cản trở thu ngân sách, phát triển kinh tế của địa phương. Như vụ việc trên có đối tượng trả giá lên mức 30 tỷ đồng/m2 một mức giá rất phi lý, ảnh hưởng ngay đến buổi đấu giá.

"Hiện nay các quy định pháp luật chưa có sự nghiêm khắc đến hành vi vi phạm đấu giá. Công an thành phố đã chỉ đạo đơn vị chức năng trong đó có Phòng Cảnh sát kinh tế, Công an các quận, huyện tăng cường công tác, nắm tình hình, trong trường hợp phát hiện được hoạt động vi phạm hoặc tội phạm liên quan đến đấu giá đất khẩn trương xác minh và xử lý nghiêm hành vi vi phạm pháp luật, răn đe các hành vi khác", Trung tá Trương Quang nhấn mạnh.

Như Thương gia đã đưa tin trước đó, ngày 29/11/2024, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn, Hà Nội tổ chức đấu giá 58 thửa đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến.

58 thửa đất trên có diện tích từ 90 - 224 m2, với giá khởi điểm 2,4 triệu đồng/m2. Hình thức đấu giá là cách bỏ phiếu trực tiếp tối thiểu 5 vòng theo phương thức trả giá lên.

Tiền đặt trước bằng 20% giá trị thửa đất tính theo giá khởi điểm, tương đương 223-550 triệu đồng mỗi thửa. Cuộc đấu giá được tổ chức trực tiếp, phải trải qua tối thiểu 6 vòng bắt buộc. Khách hàng trả giá cao nhất tại vòng 6 được xác định là người trúng đấu giá.

Trong quá trình đấu giá, có những lô đất được trả giá lên 30 tỷ đồng/m2. Còn các lô khác cũng được trả giá rất cao từ 60 – 101 triệu đồng/m2. Song đến vòng thứ 6 là vòng đấu cuối cùng, những người hét giá cao cao đều xin dừng trả giá. Kết thúc phiên đấu giá, chỉ có 22/58 lô đất được đấu trúng, mức giá dao động từ 32 - 50 triệu đồng/m2.

Nhiều chuyên gia cho rằng, đang có những đối tượng đầu cơ nâng giá, tạo giá ảo để có thể “thổi giá” đất tại khu vực này lên cao. Các cơ quan chức năng cần vào cuộc điều tra vụ việc này.

Đại diện lãnh đạo huyện Sóc Sơn cho biết sẽ báo cáo vấn đề này với cơ quan chức năng, cũng như đề nghị cơ quan công an điều tra. Huyện sẽ tổ chức bán lại các thửa không đấu giá thành công hôm 29/11.