Theo giới chuyên gia, thị trường bất động sản trong năm 2023 sẽ sớm ấm lên. Tâm điểm sẽ là những đại đô thị có hệ thống hạ tầng đầy đủ, hiện đại, đáp ứng được nhu cầu sống của người dân như tại phía Đông Hà Nội.
Theo số liệu của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, trong 11 tháng, tổng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đăng ký cấp mới, điều chỉnh đạt hơn 25 tỷ USD.
Trong báo cáo thị trường gửi Thủ tướng Chính phủ mới đây, Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) cho biết, thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh đã xuất hiện tình trạng thiếu nguồn cung dự án dẫn đến rất thiếu nguồn cung nhà ở.
Các chuyên gia cho rằng, trong vài năm trở lại đây, đất nền ở các vùng ven Hà Nội đã trải qua các cơn “sốt”, qua đó đẩy giá mặt bằng chung của các phân khúc khác như chung cư lên cao.
Giới chuyên gia nhận định, trong 5 tháng cuối năm 2022, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục đối mặt với không ít khó khăn về nguồn vốn, quỹ đất hạn chế, rủi ro pháp lý…
Các chuyên gia cho rằng, quỹ đất hạn chế, nguồn cung thấp, giá bán cao và quy trình cấp phép dự án bị siết chặt… là loạt vấn đề lớn làm hạn chế sự phát triển thị trường bất động sản TPHCM.
![“Sóng” bất động sản dịch chuyển ra khỏi nội đô Hà Nội]()
Trọng tâm của thị trường bất động sản Hà Nội đang có sự dịch chuyển từ nội đô sang khu vực vệ tinh. Trong đó, nhộn nhịp nhất là ở phía Đông thủ đô, nơi đang có các siêu dự án quy mô tầm cỡ quốc tế.