Ngay sau khi Nghị định 08 có hiệu lực, thị trường đã có 11.800 tỷ đồng trái phiếu mới phát hành thành công bởi 3 doanh nghiệp bất động sản gồm Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh Doanh Nam An…
Theo nhiều chuyên gia, Nghị định 08 không những không giúp phát triển một thị trường trái phiếu bền vững, khôi phục niềm tin của nhà đầu tư mà còn khuyến khích các nhà đầu tư nhỏ lẻ trở lại thị trường trong khi các quy định đang bị buông lỏng, làm tăng rủi ro cho thị trường.
Ngược lại, có hàng loạt công ty chậm trả gốc và lãi trái phiếu. Trong đó có những doanh nghiệp từng huy động trái phiếu quy mô lớn như Công ty Đầu tư Quang Thuận, Công ty Sunny World...
Chính phủ cần sửa Nghị định 65/2022/NĐ-CP và có các giải pháp nhanh chóng chóng ổn định và phát triển lành mạnh thị trường trái phiếu đang là một trong những đề xuất quan trọng nhất mà các cơ quan chức năng, chuyên gia, doanh nghiệp đưa ra...
Số lượng dự án bất động sản đang triển khai trên cả nước phải tạm dừng lên đến cả nghìn dự án, với giá trị đầu tư khoảng 800.000 tỷ đồng, tương đương khoảng 30 tỷ USD, trong đó có cả những dự án phát triển nhà ở xã hội...
Lợi tức trái phiếu gấp đôi lãi suất gửi ngân hàng với kỳ hạn tương đương, trên môi trường lãi suất đi xuống thì đó là kênh hấp dẫn với nhà đầu tư thụ động. Bây giờ nói trái phiếu ai cũng chán, thì đó là lúc kênh đầu tư rất tốt...
![Điểm danh các doanh nghiệp xin giãn, hoãn thanh toán nợ trái phiếu]()
Từ đầu năm đến nay, nhiều doanh nghiệp thông báo mất khả năng thanh toán các lô trái phiếu và đề nghị được hoãn, giãn nợ với lý do chưa thu xếp được nguồn vốn theo kế hoạch...
![Cần nhanh chóng bơm vốn cứu doanh nghiệp bất động sản]()
TS. Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước cần sớm có giải pháp mở room tín dụng, bơm vốn cho nền kinh tế. Nếu việc kìm nén hoạt động sản xuất, phát triển quá lâu sẽ khiến “sức khoẻ” thị trường cũng như các doanh nghiệp suy yếu, không thể vực dậy nổi.
![Dư nợ tín dụng bất động sản đạt gần 800.000 tỷ đồng]()
Trong báo cáo nhà ở và thị trường bất động sản quý IV năm 2022 và cả năm 2022, Bộ Xây dựng trích báo cáo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cho biết tính đến 31/12/2022 dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản gần 800.000 tỷ đồng.
![Giảm áp lực đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp trong quý 1/2023]()
Tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn của 3 tháng đầu năm mới xấp xỉ 40.000 tỷ đồng, con số này còn chưa bằng giá trị của riêng tháng 12/2022.