Công ty Cổ phần Apec Land Huế (Apec Land Huế) vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính năm 2023 gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX). Theo đó, năm 2023, Apec Land Huế báo lỗ ròng hơn 19 tỷ đồng, trong khi đó, con số này năm 2022 là lãi ròng gần 8,5 tỷ đồng, năm 2021 là lãi 169 tỷ đồng.

Vốn chủ sở hữu của Apec Land Huế là 165,8 tỷ đồng, giảm nhẹ so với con số 185 tỷ đồng của năm 2022. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 3,44 lần, tương đương nợ phải trả ở mức hơn 570 tỷ đồng, năm 2022 hệ số này là 3,04 lần và năm 2021 là 3,41 lần. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) là âm 11,5%, năm 2022 là 4,58% và 2021 là 96%. Trong kỳ 2023, doanh nghiệp không còn phát sinh nợ trái phiếu.

Theo tìm hiểu của phóng viên, Apec Land Huế là công ty con của Công ty Cổ phần Đầu tư Châu Á – Thái Bình Dương (Apec Invest, mã chứng khoán: API) với tỷ lệ biểu quyết là 99,99%.

Được biết, Apec Land Huế được thành lập vào năm 2010. Công ty chủ yếu hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản, có địa chỉ tại tầng 3, toà nhà 28 đường Lý Thường Kiệt, phường Vĩnh Ninh, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế.

Hiện ông Hồ Xuân Vinh là Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Apec Land Huế. Người này cũng là thành viên Hội đồng quản trị của Apec Invest từ tháng 6/2021.

Apec Land Huế được biết đến là chủ đầu tư dự án Apec Royal Park Huế (khu phức hợp Thủy Vân) tại khu B, đô thị mới An Vân Dương, thành phố Huế. Dự án có quy mô 34,7 ha với 1.000 sản phẩm nhà phố, hai toà chung cư với 3.000 căn hộ; 4 khu tổ hợp dịch vụ và hai toà trung tâm thương mại hỗn hợp. Tổng mức đầu tư của dự án hơn 10.000 tỷ đồng.

Trong báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2024 của API, Apec Royal Park Huế là dự án chiếm phần lớn trong hàng tồn kho của doanh nghiệp, với 302,7 tỷ đồng.

Dự án trên được khởi công vào năm 2014, đến năm 2021 - 2022 dự án hoàn thành và mở bán giai đoạn 1. Năm 2023, Apec Royal Park Huế mang về doanh thu khoảng 10,9 tỷ đồng cho API.

Theo tài liệu Đại hội đồng cổ đông thường niên 2023 của API, dự án Royal Park Huế đã hoàn thành 33,44 ha tại các khu B, C và D, còn khu A đang tiếp tục thi công. Luỹ kế đến năm 2023 đã xây dựng 686 căn nhà ở thấp tầng.

Bước sang năm 2024, dự án đang tiếp tục hoàn thiện đầu tư hạ tầng cảnh quan, xây dựng các căn nhà đã bán cho khách hàng và triển khai thiết kế các sản phẩm cao tầng.

Đáng chú ý, năm 2024, API dự kiến Royal Park Huế sẽ mang về 288 tỷ đồng doanh thu, với các sản phẩm của các phân khu mới tại khu D sẽ hoàn thiện về mặt pháp lý và đủ điều kiện mở bán. Doanh nghiệp sẽ triển khai phần chung cư cao tầng HB1 và hoàn thành pháp lý, hạ tầng của các phân khu còn lại của dự án.