Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Hoàng Cát (Hoàng Cát Group) công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính nửa đầu năm 2023, trong đó cho thấy doanh nghiệp tiếp tục kéo dài chuỗi ngày thua lỗ.

Cụ thể, tại ngày 30/6, vốn chủ sở hữu của Hoàng Cát Group “thụt lùi” từ 614 tỷ đồng vào cùng kỳ 2022 xuống chỉ còn 465 tỷ đồng, tương đương mức giảm hơn 24%. Đồng thời giảm gần 6% so với cuối năm 2022.

Trong khi đó, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ mức 0,546 lần (cùng kỳ 2022) lên mức 1,272 lần tại 30/6/2023, tương đương mức nợ 591 tỷ đồng. Như vậy, chỉ trong vòng 1 năm, hệ số nợ này đã tăng đến 230%.

Cùng với ghi nhận nợ tăng cao thì Hoàng Cát Group tiếp tục ghi nhận “về đích” với lợi nhuận âm. Theo đó, tại 30/6/2023 lỗ sau thuế của doanh nghiệp này đã 27,6 tỷ đồng, mức lỗ còn lớn hơn cùng kỳ năm trước.

Thống kê lợi nhuận sau thuế của Hoàng Cát Group từ cuối năm 2021, doanh nghiệp này luôn ghi nhận lỗ. Cụ thể, năm 2021 lỗ sau thuế của Hoàng Cát Group là 20 tỷ đồng, năm 2022 khoản lỗ này tăng lên 48 tỷ đồng. Và với kết quả như đã nêu trong nửa đầu năm, nhiều khả năng mức lỗ của năm 2023 còn tăng cao nữa.

Báo cáo của Hoàng Cát Group cũng cho thấy, dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu cũng tăng từ mức 0,495 lần (cùng kỳ 2022) lên mức 0,645 lần tại ngày 30/6/2023 (tương đương khoảng 300 tỷ đồng). Theo thống kê của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) cho thấy lượng nợ này từ lô trái phiếu có mã HCGCH2124001 được phát hành ngày 11/6/2021 và có thời hạn 3 năm.

Cũng theo HNX, đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo. Theo đó, tài sản đảm bảo mà Hoàng Cát Group đã sử dụng là: Các Quyền sử dụng đất tại xã An Long, huyện Phú Giáo, Bình Dương; Quyền tài sản về khai thác, quản lý phát sinh từ Hợp đồng công chứng chuyển nhượng giữa các cá nhân liên quan đến dự án An Phú Long Garden; Các Quyền sử dụng đất tại xã An Long, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương thuộc dự án An Phú Long Garden…

Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Hoàng Cát, có trụ sở chính tại Quốc lộ 14, ấp Hiếu Cảm, Thị trấn Chơn Thành, tỉnh Bình Phước, giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 3801173779 do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Phước cấp lần đầu ngày 23/5/2018. Do ông Lê Công Hoàng là người đại diện pháp luật. Lĩnh vực hoạt động kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Trên thị trường bất động sản, Hoàng Cát Group được biết đến qua các dự án như: Dự án An Phú Long Garden là tên thương mại của Khu Nhà ở nông thôn xã An Long tại Đường DH 516, xã An Long, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương. Dự án đất nền Phú Giáo Bình Dương có quy mô 128 Ha; Dự án Khu đô thị Hoàng Cát Center Bình Phước tại xã Minh Thành, huyện Chơn Thành. Với diện tích được giới thiệu 24ha; Hay dự án Khu đô thị Phúc Hưng Golden, địa chỉ tại đại lộ Minh Hưng – Dầu Tiếng, xã Minh Hưng, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước có quy mô lên tới 52ha…

Trong đó, dự án Khu đô thị Phúc Hưng Golden của Hoàng Cát Group phát triển đã từng khiến báo chí phải phản ánh khi mới đang trong giai đoạn san lấp mặt bằng, chưa đủ điều kiện mở bán nhưng đã “lách luật”, huy động vốn rầm rộ; tiềm ẩn nhiều nguy cơ gây rủi ro cho các nhà đầu tư (2021).