Bộ Kế hoạch và Đầu tư vừa báo cáo kết quả thẩm định điều chỉnh dự án khu vui chơi, giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư.

Theo phê duyệt ban đầu, dự án khu vui chơi, giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên có quy mô sử dụng đất khoảng 872,52 ha, thuộc phường Đông Hải 1, quận Hải An và xã Thủy Triều, huyện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng.

Tổng vốn đầu tư ban đầu của dự án dự kiến gần 18.793 tỷ đồng. Dự án chia ra làm nhiều hạng mục, gồm sân golf 36 lỗ tiêu chuẩn; khu nhà ở 1.116 căn biệt thự sinh thái, quy mô dân số 4.000 – 4.800 người; khu dịch vụ công cộng, vui chơi giải trí phức hợp; khu cây xanh, cảnh quan, sinh thái; đất giao thông, công trình hạ tầng kỹ thuật và cáp treo ra đảo.

Theo điều chỉnh của Vingroup, cùng với đó, dự án sẽ tăng tổng vốn đầu tư từ 18.792,5 tỷ đồng lên mức 55.870,2 tỷ đồng, gấp gần 3 lần so với tổng vốn đầu tư ban đầu. Thời gian thực hiện sẽ được kéo dài thêm 6 năm kể từ ngày phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án.

Đồng thời, dự án khu vui chơi, giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên Hải Phòng sẽ thu hẹp diện tích sử dụng đất của dự án từ 872,52 ha xuống còn 869,53 ha và đề nghị giữ nguyên diện tích sân golf 36 lỗ, quy mô 159,79 ha trong khuôn viên dự án.

Với hạng mục khu nhà ở, Tập đoàn này đề nghị mở rộng quy mô khu nhà ở thấp tầng, liền kề lên 200,99 ha để xây dựng khoảng 7.095 lô biệt thự và 3.553 lô nhà ở liền kề, quy mô dân số tăng gấp 10 lần lên 42.592 người (chưa bao gồm dân số khu nhà ở xã hội thuộc dự án).

Về hạng mục khu nhà ở xã hội của dự án đảo Vũ Yên, theo đề xuất có diện tích 50,25 ha, chủ đầu tư sẽ đầu tư hoàn thiện hệ thống hạ tầng, sau đó bàn giao đất cho thành phố Hải Phòng xây dựng nhà ở xã hội.

Như vậy, theo đề xuất đầu tư mới nhất của Vingroup, số lượng nhà ở, quy mô dân số của dự án đảo Vũ Yên sẽ tăng gần 10 lần so với quy mô đầu tư ban đầu.

Điều chỉnh dự án khu vui chơi, giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên. Ảnh minh hoạ

Tại báo cáo thẩm định dự án vừa gửi Thủ tướng, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cùng các bộ, ngành cơ bản đồng tình đề xuất của Tập đoàn Vingroup trong việc điều chỉnh dự án đảo Vũ Yên theo hướng chuyển thành dự án khu đô thị, vui chơi, giải trí, nhà ở và công viên sinh thái.

Trước đó, Vingroup đã có hồ sơ đề nghị điều chỉnh dự án này từ mục tiêu đầu tư khu chức năng vui chơi, giải trí, nhà ở và công viên sinh thái thành dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, vui chơi, giải trí, nhà ở và công viên sinh thái.

Sự thay đổi này, nhằm cụ thể hóa và tuân thủ quy hoạch chung thành phố Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 đã được duyệt. Tuân thủ và phù hợp với đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu vực đảo Vũ Yên.