VietOne

Không chỉ đối mặt với việc siết tín dụng, mất thanh khoản, các doanh nghiệp bất động sản đang phải đối mặt thêm một nỗi đau rất lớn - chảy máu chất xám...

Theo nhiều chuyên gia, Nghị định 08 không những không giúp phát triển một thị trường trái phiếu bền vững, khôi phục niềm tin của nhà đầu tư mà còn khuyến khích các nhà đầu tư nhỏ lẻ trở lại thị trường trong khi các quy định đang bị buông lỏng, làm tăng rủi ro cho thị trường.

Theo đại diện của VNDirect, trải qua giai đoạn khó khăn, thị trường bất động sản hồi phục rất nhanh chóng, các chu kỳ đã qua cho thấy, các phân khúc nhà trung cấp, bình dân, nhà ở xã hội, đất nền và nhà liền kề sẽ hồi phục trước tiên.

Theo nhận định từ Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, những khó khăn của thị trường bất động sản nếu không được xử lý kịp thời sẽ gây ra những tình huống nghiêm trọng, thậm chí gây tê liệt toàn bộ nền kinh tế.

Sự kiện không trả được nợ trái phiếu của các doanh nghiệp bất động sản có thể kéo theo phản ứng dây chuyền khiến các khoản vay của doanh nghiệp tại các ngân hàng khác cũng bị nhảy nhóm nợ.

Phiên vận động trong ngày hôm nay của VN-Index đã phủ nhận cây nến ngày 20/2. Dự báo trong phiên chứng khoán tiếp theo, nhiều khả năng chỉ số sẽ kiểm định vùng hỗ trợ gần 1.050 – 1.032 điểm.

Mặc dù đặt kỳ vọng lớn vào sự "giải cứu"thị trường bất động sản của Chính phủ, song trong thời gian tới, các doanh nghiệp trước hết vẫn phải "tự cứu mình", tự giải quyết các khó khăn do chính mình gây ra do dự báo không sát, phát triển thị trường không tốt, đầu tư vốn không hiệu quả.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho rằng, để giúp thị trường bất động sản đảo chiều, rất cần các "ngòi nổ" như sửa đổi pháp lý, tháo gỡ vướng mắc về tín dụng, trái phiếu bất động sản.

Việc ứng dụng và phát triển công nghệ bất động sản (protech) giúp gia tăng lợi ích cho người dùng, tiết kiệm chi phí, nâng cao hiệu quả quản lý. Chuyển đổi số bằng protech cũng tạo hướng đi mới cho thị trường trong bối cảnh dịch bệnh ảnh hưởng đến toàn nền kinh tế, hàng loạt ngành nghề...

Năm 2022 là một năm đầy khó khăn và biến động của thị trường bất động sản, nguồn cung giảm sút, thanh khoản chậm, thiếu vốn…