Mới đây, UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 5262/QĐ-UBND ngày 21/10/2025 về việc cho Tổng Công ty cổ phần Bảo hiểm quân đội chuyển mục đích sử dụng 25.305m2 đất tại số 54 đường Tố Hữu, phường Đại Mỗ để thực hiện dự án tổ hợp Trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở - MIC TOWER.

Tổng Công ty cổ phần Bảo hiểm quân đội và Công ty cổ phần Đầu tư MIC có trách nhiệm chịu hoàn toàn trách nhiệm về tính chuẩn xác và tính hợp pháp của các thông tin, số liệu, tài liệu gửi kèm hồ sơ dự án đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất.

Trước đó, ngày 20/10, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 5236/QĐ-UBND về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hải Phát (Hải Phát Land) để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở thấp tầng tại khu Đồng Cá, xã Phúc Thọ, thành phố Hà Nội.

Hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất 50 năm kể từ ngày được cơ quan có thẩm quyền ký quyết định giao đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở được sử dụng ổn định, lâu dài. Phương thức giao đất là giao đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

Hải Phát Land có trách nhiệm xây dựng hạ tầng đồng bộ theo quy hoạch, dự án đầu tư đã được phê duyệt với diện tích 25.650,69m2, gồm: Giao thông; công trình công cộng, dịch vụ; cây xanh theo quy hoạch được duyệt; sau đó bàn giao lại cho UBND xã Phúc Thọ quản lý theo quy định.

Cùng ngày, UBND thành phố Hà Nội cũng ban hành Quyết định số 5229/QĐ-UBND về việc giao 38.664,6m2 đất tại xã Thường Tín cho Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển nhà Minh Dũng để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở liền kề, nhà ở liền kề kết hợp thương mại dịch vụ, ký hiệu Đô thị số 5 tại khu K1, K2 thị trấn Thường Tín, xã Thường Tín, thành phố Hà Nội.

Trong tổng số 38.664,6 m2 đất có 13.593,4m2 đất để xây dựng công trình nhà ở liền kề và công trình nhà ở liền kề kết hợp dịch vụ thương mại. Hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất 50 năm kể từ ngày UBND thành phố ký quyết định giao đất.

Trong tổng số 14.190,6m2 đất, có 10.464,8m2 đất để xây dựng công trình với mục đích sử dụng đất ở. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày ký quyết định giao đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài. Hình thức giao đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Còn giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất. 3.725,8m2 đất để xây dựng đường theo quy hoạch. Hình thức sử dụng đất là giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Sau khi xây dựng xong công trình, Công ty cổ phần Đầu tư bền vững và phát triển PCI (đại diện Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư bền vững và phát triển PCI và Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Thái Hà) có trách nhiệm duy tu, duy trì, bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định.

Vào ngày 15/10, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 5155/QĐ-UBND về việc giao 10.574,57m2 đất tại Khu đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Lại Yên – Vị trí X6, huyện Hoài Đức (nay là xã Sơn Đồng, thành phố Hà Nội) cho Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị mới Hà Nội để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng để bán.

Trong đó, 9.759m2 đất để xây dựng nhà ở liền kề thấp tầng và nhà ở biệt thự: Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị mới Hà Nội được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày UBND thành phố ký quyết định giao đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở được sử dụng đất ổn định, lâu dài.

Việc Hà Nội liên tục ban hành các quyết định giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện các dự án nhà ở, khu đô thị, trung tâm thương mại cho thấy thành phố đang đẩy mạnh phát triển quỹ nhà và hạ tầng đô thị theo quy hoạch. Các dự án được triển khai không chỉ góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của người dân, mà còn tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, hoàn thiện diện mạo đô thị theo hướng hiện đại, văn minh.

Tuy nhiên, cùng với việc đẩy mạnh giao đất, thành phố cũng cần tiếp tục tăng cường công tác quản lý, giám sát tiến độ và chất lượng các dự án, đảm bảo việc sử dụng đất đúng mục đích, hiệu quả, tránh tình trạng dự án chậm triển khai hoặc sử dụng sai quy hoạch, gây lãng phí tài nguyên đất đai.