Tập đoàn Vingroup - CTCP (mã cổ phiếu VIC - sàn HoSE) vừa cho biết đã hoàn tất giai đoạn 1 của thương vụ thoái toàn bộ vốn sở hữu gián tiếp tại Công ty Cổ phần Vincom Retail (mã cổ phiếu VRE).

Cụ thể, Tập đoàn Vingroup đã chuyển nhượng thành công 55% vốn điều lệ Công ty Đầu tư và Phát triển Thương mại SDI. SDI hiện sở hữu 99% vốn điều lệ Công ty Cổ phần Kinh doanh Thương mại Sado - cổ đông lớn nắm 41,5% vốn của Công ty Cổ phần Vincom Retail (mã cổ phiếu VRE).

Trong giai đoạn 2 (từ nay đến tháng 9/2024), Tập đoàn Vingroup sẽ thoái nốt 45% vốn còn lại tại SDI. Sau khi hoàn tất thương vụ, Tập đoàn Vingroup sẽ chỉ còn sở hữu trực tiếp 18,4% vốn tại Vincom Retail.

Với việc sở hữu 83 trung tâm thương mại trên khắp cả nước, Vincom Retail đang chiếm vị thế áp đảo trên thị trường mặt bằng bán lẻ, đặc biệt là tại các đô thị lớn.

Sau giao dịch tại giai đoạn 1, cơ cấu cổ đông của SDI cũng đã có sự thay đổi. Theo đó, trước giao dịch, Công ty Cổ phần Thương mại và Kinh doanh Ngọc Việt (trụ sở tại Khu đô thị Vinhomes Riverside, Hà Nội) là cổ đông lớn nhất của SDI với sở hữu 84,2%.

Theo danh sách cổ đông mới thay đổi ngày 4/4, sở hữu của Ngọc Việt tại SDI giảm từ 84,2% còn 29,2%, lượng cổ phần thay đổi bằng đúng phần Tập đoàn Vingroup công bố thoái vốn.

Trong khi đó, SDI ghi nhận nhóm 3 cổ đông lớn mới, gồm Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh và Phát triển Thiên Phúc (nắm 16% vốn SDI), Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Falcon (12,5% vốn SDI), Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh và Phát triển Emerald (10,5% vốn SDI).

Đáng chú ý, cả 3 pháp nhân trên đều mới cùng được thành lập vào ngày 23/2 vừa qua, chung ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản và cùng mức vốn điều lệ ban đầu là 20 tỷ đồng. Trước đó, theo đánh giá của nhiều tổ chức tài chính, đối tác mua lại phần vốn của Tập đoàn Vingroup tại Vincom Retail là một tổ chức trong nước, có sự am hiểu về thị trường bán lẻ tiêu dùng và bất động sản tại Việt Nam.

Công ty Thiên Phúc có trụ sở tại Quận 11, TP.Hồ Chí Minh với hai cổ đông sáng lập ban đầu. Đến cuối tháng 3/2024, vốn điều lệ của công ty này tăng đột biến lên mức 1.225 tỷ đồng, cùng với đó là sự xuất hiện của cổ đông thứ 3 là ông Lương Phan Sơn, nắm giữ 36% vốn.

Theo tìm hiểu, ông Lương Phan Sơn là Chủ tịch Hội đồng thành viên và cổ đông chi phối (nắm 95% vốn điều lệ) của Công ty TNHH CapitaLand Tower.

Vào cuối năm 2023, CapitaLand Tower “nổi lên” như là một hiện tượng khi huy động thành công 4 lô trái phiếu có tổng trị giá hơn 12.200 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm, với mức lãi suất cố định chỉ 1%/năm. Capital Tower hiện là chủ đầu tư dự án The Sun Tower toạ lạc tại “khu đất kim cương” Ba Son, Quận 1, TP.Hồ Chí Minh.

Trong khi đó, công ty Falcon có trụ sở tại Quận 7, TP.Hồ Chí Minh với hai cổ đông ban đầu. Cuối tháng 3/2024, vốn điều lệ của công ty này cũng tăng mạnh lên mức 887 tỷ đồng với sự xuất hiện của cổ đông thứ 3 là ông Kiều Hữu Dũng, chi phối 49,5% vốn.

Ông Kiều Hữu Dũng từng là Chủ tịch Hội đồng quản trị Ngân hàng Sacombank giai đoạn 2014 – 2017 và hiện đang điều hành tập đoàn đa ngành KDI Holdings.

Tương tự, công ty Emerald có trụ sở tại Quận 7, TP.Hồ Chí Minh, cũng tăng vốn điều lệ đột biến lên mức 1.105 tỷ đồng vào cuối tháng 3/2024 với sự xuất hiện của cổ đông mới là ông Phương Anh Phát, sở hữu 90% vốn. Được biết, ông Phương Anh Phát đang đảm nhiệm vị trí Tổng giám đốc Jeep Vietnam Automobiles.

Hiện trong danh sách cổ đông lớn của SDI còn có Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh NP (nắm giữ 16% vốn). Công ty này được thành lập cuối năm 2023 với cơ cấu cổ đông gồm: ông Phương Anh Phát (5% vốn), Công ty TNHH Đầu tư NP (5% vốn), và ông Nguyễn Hoài Nam (90% vốn).

Ông Nguyễn Hoài Nam hiện đang là Tổng giám đốc Berjaya Việt Nam - chi nhánh của tập đoàn đa ngành Berjaya Corporation Berhad (Malaysia). Berjaya hiện đang hoạt động chính trong các lĩnh vực bán lẻ, bất động sản, khách sạn, xổ số… Tại Malaysia, tập đoàn này đang sở hữu loạt trung tâm thương mại nổi tiếng tại các đô thị lớn.

Trong một diễn biến có liên quan, ông Nguyễn Hoài Nam vừa được đề cử vào Hội đồng Quản trị Vincom Retail.