Căn hộ nằm ở trung tâm Manhattan vừa lập kỷ lục giá cho thuê công khai cao nhất thành phố New York với mức 125.000 USD (tương đương 3 tỷ đồng) mỗi tháng.

Danh tính người thuê căn hộ này không được tiết lộ. Jessica C. Campbell của Nest Seekers International, đơn vị môi giới, cho hay người xem đồng ý thuê ngay trong ngày đi xem nhà: "Giá thuê lập kỷ lục ở trung tâm thành phố, nhưng cũng xứng đáng cho một nơi cư trú danh giá như vậy.

Căn hộ song lập rộng hơn 600 mét vuông, chiếm hai tầng thứ 20 và 21 của tòa nhà cao 25 tầng. Với sáu phòng ngủ và bảy phòng tắm, căn nhà có tầm nhìn ra sông Hudson, cảng New York và tượng Nữ thần tự do thông qua cửa sổ từ sàn đến trần nhà. Đây chính là ưu điểm lớn nhất khiến khách hàng chốt thuê nhanh chóng".

Ngoài vị thế đẹp và nội thất cao cấp, căn hộ này còn có một trong những không gian ngoài trời lớn nhất ở Manhattan, tổng cộng 355 mét vuông được bao quanh bởi các khu vườn được chăm sóc cẩn thận.

Tất cả phòng ngủ đều có phòng tắm riêng. Phòng ngủ chính sở hữu tủ quần áo rộng, phòng thay đồ và phòng tắm giống như một không gian spa với sàn có hệ thống sưởi. Nhà có gian bếp mở với đồ gỗ chất lượng đặc biệt và bàn đảo mặt đá blue de savoie - loại đá nội thất cao cấp của Pháp.

Tại toà nhà có dịch vụ lễ tân 24/7, cùng một loạt tiện ích bao gồm phòng tập thể dục rộng trên tầng hai, phòng tập yoga, phòng chơi trẻ em, hai phòng tiếp khách dành cho cư dân, khu vực lưu trữ lạnh, khu lưu trữ riêng tư và xe đạp, phòng chiếu phim với chất lượng tương tự rạp chiếu.

Chung cư 100 Vandam cao 25 tầng, thiết kế bởi CookFox Architects. Đây là công ty nổi tiếng với nhiều thiết kế bền vững và đạt được những thành tựu trong việc lột xác các hạ tầng cũ. CookFox Architects đã biến 100 Vandam từ một trạm biến áp cũ kĩ, được xây dựng vào năm 1888, thành một chung cư hạng sang bậc nhất thành phố New York.

Mặc dù, giá thuê hàng tháng cao nhất từ trước đến nay, nhưng các nguồn tin của New York Post cho biết có một số căn khác ở trung tâm thành phố còn có giá cho thuê cao hơn. Tuy nhiên, đó là những thỏa thuận riêng và không công khai để có thể kiểm chứng.

"Đây là mức giá thuê cao nhất mà tôi biết đến", ông Jonathan Miller, người sáng lập công ty định giá Miller Samuel cho biết.

Trước đây, vào năm 2021, các môi giới Cash Bernard và Cyrus Eyn của Platinum Properties đã môi giới một hợp đồng thuê hàng tháng trị giá 85.000 USD (tương đương 2 tỷ đồng) cho một căn penthouse ba tầng tại địa chỉ 1 N. Moore St. ở khu Tribeca - từng được mệnh danh là căn hộ cho thuê đắt nhất của thành phố New York.

Suốt nhiều năm, các nhà đầu tư đã đã không ngần ngại xuống tiền mua các tòa chung cư vì họ bị cuốn hút bởi sự tăng trưởng ổn định của tiền thuê và triển vọng mang về lợi nhuận cực lớn. Rất nhiều người thậm chí đã vay quá nhiều để mua, hy vọng họ có thể tăng giá thuê đủ nhanh để trả nợ. Tuy nhiên, tình hình đã thay đổi khi tại Mỹ, các tòa nhà chung cư lâu nay được xem như một lĩnh vực an toàn trong mảng bất động sản, nay lại gặp khó khăn lớn khi liên tiếp bị "bom nợ".

Chủ sở hữu căn hộ đang đối mặt với một "kịch bản bom hydro" như ông Peter Sotoloff, một nhà quản lý tài chính bất động sản có kinh nghiệm và là thành viên sáng lập của lĩnh vực nợ bất động sản của Blackstone đã nói.

Theo nguồn tin của WSJ, Blackstone, công ty quản lý tài sản thay thế lớn nhất thế giới, đã vi phạm hợp đồng thế chấp trên 11 tòa nhà chung cư ở Manhattan. Người phát ngôn của Blackstone nói rằng các tòa nhà có vấn đề riêng biệt và "không phản ánh sức mạnh của danh mục dự án nhà ở thuê của công ty".