Chi cục Thuế khu vực Ninh Thanh, Cục Thuế tỉnh Hải Dương đã ban hành Quyết định số 10/QĐ-CCTKV-KDT cưỡng chế thuế bằng biện pháp trích tài khoản đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị Việt Hưng.

CƯỠNG CHẾ THUẾ 197 TỶ ĐỒNG

Theo quyết định, Chi cục Thuế khu vực Ninh Thanh đã cưỡng chế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị Việt Hưng có địa chỉ tại số 22, đường Nguyễn Nghi, khu đô thị Hà Phương, thị trấn Thanh Miện, huyện Thanh Miện. Tổng số tiền bị cưỡng chế gần 197 tỷ đồng.

Số tiền nêu trên là số tiền phải nộp lần đầu bằng 50% tiền sử dụng đất ở 2 dự án khu dân cư mới xã Cao Thắng và khu dân cư mới xã Tứ Cường (đều thuộc huyện Thanh Miện. Lý do bị cưỡng chế được Chi cục Thuế đưa ra là công ty này có tiền thuế nợ quá 90 ngày kể từ ngày hết thời hạn nộp theo quy định. Chi cục Thuế khu vực Ninh Thanh yêu cầu Đô thị Việt Hưng phải nghiêm chỉnh thực hành.

Chi cục thuế khu vực Ninh Thanh yêu cầu Ngân hàng Thương mại Cổ phần Ngoại thương Việt Nam (VCB) và Ngân hàng thương mại Cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) trích tiền từ tài khoản Công ty cổ phần Đầu tư đô thị Việt Hưng.

Trường hợp số tiền trên tài khoản của Đô thị Việt Hưng nhỏ hơn số tiền trên quyết định cưỡng chế thì ngân hàng vẫn phải trích số tiền còn lại sau khi trừ đi số dư tối thiểu để duy trì tài khoản và tiếp tục theo dõi, trích tiếp số tiền phát sinh có trên tài khoản của người nộp thuế trong thời gian quyết định có hiệu lực.

Được biết, Công ty Cổ phần Đầu tư đô thị Việt Hưng được thành lập vào tháng 8/2017 với vốn điều lệ 50 tỷ đồng. Thành viên Hội đồng cổ đông sáng lập bao gồm: Nguyễn Thanh Tú, Phạm Xuân Vẻ và Nguyễn Văn Trung. Lĩnh vực kinh doanh chính của doanh nghiệp là đầu tư xây dựng hạ tầng khu đô thị, khu công nghiệp.

Sau nhiều lần tăng vốn, đến tháng 3/2022, công ty này tăng 100 tỷ đồng để vốn điều lệ đạt 226 tỷ đồng. Nhưng ngay sau đó, tháng 7/2022, Công ty Việt Hưng lại giảm 100 tỷ đồng vốn điều lệ nên vốn điều lệ của công ty này hiện chỉ còn 126 tỷ đồng.

Đại diện pháp luật của Đô thị Việt Hưng là ông Phạm Văn Quyết sinh năm 1983. Ngoài ra, ông Quyết còn là giám đốc chi nhánh Hải Dương của Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Phương, một doanh nghiệp đang thực hiện nhiều dự án tại tỉnh Hải Dương.

Trước đó, tại Kết luận thanh tra trách nhiệm của UBND tỉnh Hải Dương trong công tác quản lý đầu tư xây dựng cơ bản và quản lý sử dụng đất đai giai đoạn 2016-2020, Thanh tra Chính phủ cũng chỉ ra loạt sai phạm về đất đai tại dự án khu dân cư tập trung thị trấn Thanh Miện do Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Phương là chủ đầu tư khi nợ tiền sử dụng đất hơn 10 tỷ đồng.

CHỦ ĐẦU TƯ HAI DỰ ÁN

Về hai dự án khu dân cư mới xã Cao Thắng và khu dân cư mới xã Tứ Cường, năm 2021 UBND tỉnh Hải Dương đã chấp thuận chủ trương đầu tư 2 khu dân cư mới nêu trên, và chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư đô thị Việt Hưng.

Tháng 5/2022, UBND tỉnh Hải Dương có quyết định chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất và cho Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị Việt Hưng thuê đất thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới xã Cao Thắng, huyện Thanh Miện.

Cụ thể, tỉnh chuyển mục đích sử dụng 9,6ha đất tại xã Cao Thắng, bao gồm 8,3ha đất chuyên trồng lúa nước, 1ha đất giao thông, 0,2ha đất thủy lợi và 9 m2 đất giáo dục, đồng thời giao toàn bộ cho Đô thị Việt Hưng để thực hiện dự án.

Với diện tích đất được giao, chủ đầu tư sẽ có 2,3 ha đất ở, bao gồm đất nhà vườn, đất nhà liền kề. Thời hạn giao đất đến 1/3/2024, hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở của dự án được sử dụng ổn định lâu dài.

Đất thương mại, dịch vụ tại dự án sẽ có diện tích 0,15ha, thời hạn thuê đất 50 năm, hình thức trả tiền thuê đất một lần. Đất công trình công cộng, hạ tầng kỹ thuật sẽ có diện tích 6,5ha m2, hình thức giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Khu dân cư mới xã Cao Thắng có tổng mức đầu tư khoảng 190 tỷ đồng. Phía bắc dự án giáp đất canh tác; phía đông nam giáp UBND xã, trường mầm non, tiểu học và THCS xã Cao Thắng; phía đông bắc giáp mương thủy lợi; phía tây nam giáp quốc lộ 38B. Tỷ lệ đất ở tại dự án khoảng 30,48%.

Còn Khu dân cư mới xã Tứ Cường quy mô nghiên cứu dự án gần 9,8 ha nằm ở vị trí trung tâm của xã với gần 30% đất xây dựng nhà ở liền kề; 46,08% đất giao thông; 11,3% đất cây xanh cảnh quan, thể thao. Dự án có tổng mức đầu tư do nhà đầu tư đề xuất khoảng 162 tỷ đồng.

Khu dân cư mới xã Tứ Cường nằm ở vị trí trung tâm của xã, phía bắc giáp ruộng canh tác, phía nam giáp đường tỉnh 399, phía đông giáp sông thủy nông và phía tây giáp nhà văn hóa, sân thể thao thôn An Nghiệp.

Tại đây có các công trình công cộng bảo đảm nhu cầu sử dụng của toàn khu trên cơ sở những hạng mục công trình hiện trạng của khu vực lân cận và bổ sung các công trình mới phù hợp. Xây mới kết hợp chỉnh trang, sửa chữa các tuyến đường nhằm tạo sự hài hòa giữa các tuyến giao thông cũ và mới để người dân đi lại thuận lợi...

Khu dân cư mới xã Tứ Cường phù hợp với định hướng quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới, góp phần tạo điểm nhấn không gian cửa ngõ phía nam thị trấn Thanh Miện. Khu dân cư trên góp phần khai thác hiệu quả quỹ đất, cung cấp nhà ở; tạo không gian kiến trúc cảnh quan hiện đại, góp phần nâng cao chất lượng sống cho người dân địa phương.