Quý 1/2023 giao dịch bất động sản Lâm Đồng sụt giảm mạnh. Ảnh minh họa

Cụ thể, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cho biết, trong quý 1/2023 , tỉnh ghi nhận 3.542 giao dịch thông qua phòng công chứng, giảm gần 9.000 giao dịch so với năm ngoái, lượng giao dịch bất động sản thông qua công chứng giảm gần 72% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong đó, có hơn 3.500 là giao dịch đất nền, nhà ở riêng lẻ và căn hộ chung cư chỉ có lần lượt 287 và 8 giao dịch. Cấp phép xây dựng bất động sản của tỉnh cũng sụt giảm 50%.

Bên cạnh đó, theo báo cáo tổng kết quý 1 của Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng cho thấy số thu thuế, phí từ bất động sản có dấu hiệu sụt giảm qua các tháng gần đây.

Trong đó, thuế thu từ nhà đất và lệ phí trước bạ chỉ đạt lần lượt 69% và 57% so với quý 1/2022. Nguyên nhân là số hồ sơ giao dịch chuyển nhượng bất động sản giảm mạnh còn một nửa.

Trước thực trạng trên Uỷ ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng đã có chỉ đạo các sở, ngành, địa phương nghiên cứu thực hiện văn bản số 178/TTg-CN của Thủ tướng Chính phủ về việc thúc đẩy và tháo gỡ thị trường bất động sản phù hợp với thực tế địa phương.

Đồng thời, Uỷ ban nhân dân tỉnh giao các Sở Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam - Chi nhánh Lâm Đồng và Uỷ ban nhân dân các huyện, thành phố Đà Lạt và Bảo Lộc nghiên cứu các nội dung chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ để tổ chức thực hiện phù hợp với tình hình thực tế của địa phương; tiếp tục triển khai có hiệu quả các nội dung chỉ đạo của tỉnh.

Được biết, trong tháng 3/2023, Phó Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng Võ Ngọc Hiệp cũng đã ký văn bản chỉ đạo xử lý các vướng mắc, khó khăn liên quan đến việc phân lô, tách thửa kinh doanh bất động sản trên địa bàn.

Theo đó, các địa phương cần rà soát lại các dự án và tháo gỡ khó khăn trong công tác tách thửa, thẩm định hệ số giá đất cho phù hợp. Các huyện, thành phố thực hiện tốt công tác quản lý Nhà nước về đất đai, xây dựng, kinh doanh bất động sản theo đúng quy định, tuyệt đối không để hình thành các khu dân cư, các dự án bất động sản trái phép, không phù hợp với quy hoạch.

Ngoài ra, đối với các khu vực, diện tích đất hộ gia đình, cá nhân đã hiến đất, làm đường và tách thửa, hình thành các khu, điểm dân cư mới, Uỷ ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng đã yêu cầu các huyện, thành phố tiến hành rà soát và xử lý với những giải pháp cụ thể.

Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng, ông Trần Văn Hiệp khẳng định, với các chính sách nhằm tháo gỡ khó khăn mà Chính phủ đang quyết liệt thực hiện, tỉnh Lâm Đồng cũng đã khẩn trương chỉ đạo các địa phương tập trung nghiên cứu các giải pháp, thực thi đúng các quy định mà tỉnh đã ban hành.