VietinBank đang "tìm cách" thu hồi khoảng 1.800 tỷ đồng nợ xấu từ tài sản đảm bảo là các bất động sản

Các thông báo của Ngân hàng Thương mại Cổ phần Công Thương Việt Nam (VietinBank) về việc xử lý tài sản đảm bảo/bán khoản nợ là các bất động sản để thu hồi nợ khách hàng chỉ tính từ đầu tháng 4/2023 đến nay ước tính tổng giá trị đã lên đến khoảng 1.800 tỷ đồng và có những tài sản bị rao “bán đi bán lại” đến nhiều lần.

Cụ thể, vào ngày 3/4, VietinBank đã ra hai thông báo về xử lý tài sản bảo đảm của ngân hàng này tại Chi nhánh Quảng Nam (VietinBank Quảng Nam) và Chi nhánh Sơn La (VietinBank Sơn La).

Tại VietinBank Quảng Nam, là toàn bộ khoản nợ của Công ty Cổ phần Giải pháp Công nghệ Tái tạo, tài sản đảm bảo bao gồm: Căn hộ số 4.12, chung cư Thái An, phường Trung Mỹ Tây, quận 12, TP.HCM; Tài sản gắn liền với đất địa chỉ tại số 1A, ngõ Tức Mạc, phường Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội; Mạng đường ống Khu Công nghiệp Tam Thăng; Quyền sở hữu, lợi ích đối với tài sản là hệ thống máy móc thiết bị hình thành trong tương lai theo Hợp đồng ngoại thương số WTPI-2017-03 No.001 ngày 16/5/2017; Quyền sử dụng đất thuê và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai tại thửa đất số 1463, tờ bản đồ số 12, KCN Tam Thăng, xã Tam Thăng, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam. Giá khởi điểm cho việc đấu giá là 56,3 tỷ đồng.

Với VietinBank Sơn La, ngân hàng này thông báo xử lý tài sản đảm bảo khoản vay của hai cá nhân Nguyễn Mạnh Khương và bà Nguyễn Thị Thu là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số: 231d1, tờ bản đồ số: 3, địa chỉ tại Tổ dân phố 5, thị trấn Sông Mã, huyện Sông Mã, tỉnh Sơn La có diện tích 99,4m2 do hai người này cùng đứng tên là chủ tài sản. Với giá bán theo thỏa thuận.

Tiếp theo đó, ngày 4/4 VietinBank cũng đưa ra hai thông báo bán khoản nợ có tài sản đảm bảo của VietinBank Lê Chân và VietinBank Bắc Phú Thọ (lần 3). Trong đó, tại VietinBank Lê Chân là khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại Thắng Minh có tổng giá trị hơn 17 tỷ đồng. Tài sản đảm bảo khoản vay là các Quyền sử dụng lô đất số 133, 134A tờ bản đồ số 15 tại Xã Nam Sơn, huyện An Hải, Hải Phòng. Giấy chứng nhận QSDĐ đều mang tên Nguyễn Văn Việt.

Tại VietinBank Bắc Phú Thọ, là khoản nợ của Công ty Cổ phần Đầu tư sản xuất và thương mại Thảo Lợi, có tổng dư nợ gốc và lãi là 42,5 tỷ đồng. Các tài sản đảm bảo bao gồm: Nhà máy và máy móc thiết bị chế biến thức ăn chăn nuôi, nhà điều hành và các công trình phụ trợ khác được xây dựng khoảng 4.440 m2 trên diện tích 22.000 m2 đất thuê trả tiền một lần thời hạn đến tháng 1/2066 tại địa chỉ: Lô CN 13, Cụm Công nghiệp thị trấn Yên Lập, huyện Yên Lập, tỉnh Phú Thọ; Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số: 179, tờ bản đồ số: 02, diện tích 293,2 m2 tại Khu 2, xã Tân Đức, TP. Việt Trì, tỉnh Phú Thọ; ngoài ra còn 1 xe ô tô con và 1 xe nâng.

Ngày 5/4, VietinBank Bắc Nam Định cũng ra hai thông báo xử lý tài sản bảo đảm của Công ty TNHH Thương mại Huế Lan với hai khoản vay có tổng dư nợ 15,7 tỷ đồng. Các tài sản đảm bảo bao gồm: Quyền sử dụng đất thuê trả tiền 1 lần tại xã Kim Thái, huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định có diện tích 5.000 m2 là đất thương mại, dịch vụ và 09 bất động sản còn lại tại thôn La Xuyên, xã Yên Ninh, huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định là Giấy chứng nhận quyền sử dụng, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khắc gắn liền với đất tại tờ bản đồ số 27 như thửa đất số: 121 diện tích 85,5 m2; 133 có diện tích 55,5 m2; 134 diện tích 56 m2; 135 diện tích 56 m2; 136 diện tích 63 m2; 137 diện tích 63 m2; 141 diện tích 63 m2; 146 diện tích 56 m2.

Gần đây nhất vào ngày 7/4, VietinBank CN 7 TP.HCM ra hai thông báo xử lý tài sản bảo đảm/bán khoản nợ của Công ty TNHH Truyền thông Aquablue và Công ty TNHH Xuất nhập khẩu thương mại (XNK TM) Võ Thị Thu Hà (lần 5).

Cụ thể, khoản nợ Công ty TNHH Truyền thông Aquablue có tổng dư nợ gần 200 tỷ đồng. Các tài sản đảm bảo bao gồm: hai Quyền sử dụng Thửa đất số 09 tờ bản đồ số B4.3, diện tích 520,5 m2 và số 10 tờ bản đồ số B4.3, diện tích 550,45 m2 tại KDC An Cư 4, phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng; Quyền sử dụng Thửa đất số 55 tờ bản đồ số 95, diện tích 1432 m2 tại Lô A2-6 khu Khách sạn - Condotel (căn hộ) và dân cư Saphia, phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng.

Đối với khoản nợ của Công ty TNHH Xuất nhập khẩu thương mại (XNK TM) Võ Thị Thu Hà, với tổng dư nợ 1.422.286 triệu đồng (1.422 tỷ đồng). Các tài sản đảm bảo gồm: 5 quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Khu phố 1, thị trấn Chơn Thành, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước; 04 quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại phường Tân An, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương; 04 kho, công trình xây dựng, máy móc thiết bị tại tỉnh Đồng Tháp; Hàng hóa thế chấp theo các Hợp đồng thế chấp dựa trên Hợp đồng mua bán, hóa đơn, phiếu nhập kho.

Tổng số tiền mà các bất động sản là tài sản đảm bảo khoản vay của các tổ chức, cá nhân tại VietinBank mà ngân hàng này muốn xả lý, thu hồi ước tính khoảng 1.800 tỷ đồng.